Locale commerciale in Affitto

In moderno ed elegante cielo terra dalle finiture di pregio, proponiamo in locazione immobile di 870 MQ ad uso commerciale, con possibilità di vendita e somministrazione alimentare al dettaglio, con 430 MQ di parcheggi coperti al piano.
L' immobile è situato a ridosso di una fondamentale arteria extra-urbana: è posizionato tra istituti bancari primari, super mercati e uffici, e domina totalmente la SS Nuova Vigevanese, con la sua struttura unica nel genere.
La palazzina è stata edificata nel 2009, con una struttura architettonica di 4 piani fuori terra, contraddistinta dalla presenza di vetrate lineari su 3 lati affacciati su strada, che ne garantiscono una splendida illuminazione naturale ed un senso di ariosità unico, oltre ad una visibilità senza pari.
Ai piani terra, 1° e 2° sono situati gli spazi commerciali. al 3° e 4° sono stati realizzati parcheggi coperti ( 3° piano) e parcheggi scoperti ( 4° piano ) per pubblico e personale, collegati da scale interne, montacarichi, ascensore e rampa carrabile, prive di barriere architettoniche.
L' accesso può avvenire sia dall' ingresso pedonale, sia direttamente dalla rampa carrabile.
L' immobile in oggetto è posto al 2° piano ed è composto da una superficie di 870 MQ con due uffici, 2 bagni e locale contatori/ripostiglio, oltre a 430 mq di parcheggi coperti al piano.
La disposizione aperta permette una divisione pratica e funzionale, che si può adattare ad eventuali esigenze lavorative e di spazi.
Ha un accesso diretto dalla rampa carraia e due accessi da scala e ascensore. Abbiamo quindi 1 ascensore per persone con carico massimo di 6 persone e un montacarichi adatto ad un trespallet per il movimento di merci.
Ideale per attività di ristorazione, servizi alla persona, concessionarie e vendite al dettaglio di beni e servizi con uffici di rappresentanza.
La Vicinanza con l' uscita 5 della tangenziale e con i mezzi di trasporto lo rendono facilmente raggiungibile.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!!
N.B. nei prossimi giorni l' annuncio verrà completato con le foto interne dell' immobile, un video e con un tour immersivo dell' interno.
DISPONIBILI PER LA VISIONE!