Appartamento via Duca degli Abruzzi 1, Semicentro, Campobasso

Appartamento al secondo piano di una palazzina degli anni 30, con solo quattro unità immobiliari, in via Duca Degli Abruzzi a due passi dal Corso.
L’appartamento di circa 150mq commerciali (116 mq calpestabili), che affaccia su quattro lati della palazzina, è composto da un ampio ingresso, un salotto, un soggiorno, una cucina, tre camere (una matrimoniale) ed un bagno.
Dall’ingresso si accede alle stanze della zona giorno e al corridoio che distribuisce la zona notte.
Il pavimento in graniglia con i classici decori, le porte dalle alte cornici e l’altezza di 3,50 mt caratterizzano tutto l’appartamento.
Le grandi finestre e l’esposizione su quattro lati fanno entrare luce e sole in qualsiasi ora della giornata.
In cucina si trova anche un piccolo camino (anche se da tempo inutilizzato). Il soggiorno dalle grandi dimensioni ti fa fare un salto nel passato, quando ci si riuniva in tanti per compleanni e feste comandate. Da una delle due finestre si vede in lontananza il Castello Monforte.
Il corridoio, anch’esso dotato di finestra (una chimera nelle case di oggi) distribuisce la zona notte e da l’accesso al bagno. Una delle due camere più piccole è collegata con una porta al soggiorno, un’ottima soluzione per mettervi uno studio. La camera matrimoniale, dalle grandi dimensioni, quelle di una volta, è dotata di due finestre.
L’appartamento è dotato, al piano seminterrato, di cantina di 35mq commerciali (51mq calpestabili) con tre stanze ognuna dotata di finestra alta.
Sul retro della palazzina vi è un’area di pertinenza recintata con giardino e cortile, ideale per far scorrazzare bimbi e trascorrere piacevoli serate estive magari davanti ad un barbecue.
Sicuramente l’appartamento qualche “acciacco” del tempo lo mostra, ma se si vuole vivere in un pezzetto di storia di Campobasso, in centro, e non essere soffocati dai soffitti di 2,70 metri delle case moderne, probabilmente questo appartamento merita una visita.
Attualmente una ditta è stata incaricata per redigere le pratiche per Il Superbonus 110%, l’agevolazione fiscale per la realizzazione di interventi finalizzati all’efficienza energetica.
P.S. I mobili presenti nell’appartamento, molti dei quali d’epoca, volendo possono essere acquistati.