Trilocale via Rimembranze 12, Centro, Alessano

Affascinante Dimora Storica nel Cuore di Alessano: Un Gioiello da Ristrutturare
Se stai cercando un’opportunità immobiliare autentica nel basso Salento, questa dimora storica ad Alessano rappresenta la tela perfetta per il tuo prossimo progetto. Situata in via Rimembranze, la proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata: a pochissimi passi dal suggestivo centro storico e circondata dai principali servizi cittadini.
Posizione Strategica e Servizi
La casa si trova in una zona estremamente servita e comoda per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti:
• Locali commerciali e botteghe artigiane.
• Scuola elementare e scuola materna, rendendola ideale per giovani famiglie.
• Facilità di parcheggio e collegamento con le marine di Salve e Novaglie.
Caratteristiche Architettoniche e Potenziale
La proprietà si distingue per il fascino dell’architettura salentina tradizionale, con una superficie totale di circa 70 mq calpestabili, così distribuiti:
1. Locale Fronte Strada: Un ampio vano di circa 30 mq dotato di vetrina e accesso indipendente. Questo spazio è perfetto per essere trasformato in uno studio professionale, una piccola attività commerciale o una dependance per gli ospiti.
2. L'Abitazione Principale: Attraverso un ingresso riservato si accede a un cortile esclusivo, un angolo di privacy all'aperto dove poter cenare nelle sere d'estate. La casa, di circa 40 mq, è un compendio di stili architettonici locali e ospita tre ambienti distinti:
1. Un vano con volta piana.
2. Un suggestivo vano con volta a stella.
3. Un caratteristico vano con volta a botte.
Perché Investire in questa Proprietà?
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e valorizzare gli elementi storici esistenti. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze di charme, un B&B di design o una residenza privata dal sapore antico nel cuore del Capo di Leuca