Ufficio - Studio in Affitto

Milano: zona Mecenate affittasi luminoso ufficio di 525 m² con terrazza panoramica di 50 mq.
Ottimamente rifinito con elementi di pregio e altamente personalizzabile.
L'immobile si compone di 1 ampio open space in ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del conduttore. Inoltre dispone di doppi servizi e montacarichi.
È inoltre dotato di una grande terrazza di oltre 50 m2.
Riscaldamento e condizionamento centralizzati.
U.T.A. (Unità Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso.
L'immobile dispone di soffitti alti e grandi finestre e si trova all'interno di un complesso commerciale di moderna concezione e di totale efficienza energetica, dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato. Inoltre lo stabile dispone di portierato 24 ore al giorno per tutto l'anno, impianto di video registrazione, collegamento antirapina con istituto di vigilanza armato; centralina di rilevazione fumi e allarmi sonori/visivi in tutto il complesso. La struttura dispone inoltre di 75 posti auto su 2 piani interrati e aree all'aperto illuminate a LED, panchine, piante e fontana di 22 metri.
Possibilità di spazi pubblicitari sul tetto visibili dalle zone alta frequenza di passaggio; ottimi collegamenti tangenziale Est ed Aeroporto di Linate.
Il canone richiesto è di € 6.781 al mese + IVA (€ 81.375 annui + IVA) oltre le spese condominiali (previsione attuale di € 27.090,73 + IVA annue). Le spese comprendono riscaldamento invernale e condizionamento estivo; portierato 24H/24H tutti i giorni, tutto l’anno; acqua potabile; elettricità, manutenzione e pulizia degli spazi comuni.
Per info e appuntamenti contattare Laura Profeanu 3884450139