Casale Vocabolo Petroso-Gaiche, Piegaro

PiegaroVocabolo Petroso-Gaiche
  • € 695.000
  • 5+
  • 600
  • 3+
  • No
Descrizione

due casali e azienda agricola

A Piegaro tra Umbria e Toscana in un luogo incontaminato e unico dove la natura è la protagonista indiscussa, si trovano questi due antichi casali ristrutturati di 600 mq. (ampliabili di 200 mq.) e suddivisi in 6 appartamenti.
Il terreno di 64 ettari prevalentemente collinare è costituito da oliveto di 500 piante (3,5 Ha), 22 HA di pascolo arborato, 38 HA di bosco in un territorio caratterizzato da tartufaie naturali.
Questa Località amena e spirituale accoglie tutti i visitatori percorrendo una strada imbrecciata di 5 km in ottime condizioni, fino a raggiungere l’agriturismo circondato da magnifici boschi di lecci e querce.
I casali comprendono 3 appartamenti trilocali e 3 bilocali con ingressi indipendenti per un totale di 8 camere matrimoniali con bagno privato, oltre ad ampie zone giorno comuni molto luminose ed accoglienti.
La piscina di 18x6 mt. con clorinatore a sale e sauna secca per 4/5 persone.
Fotovoltaico di 10 KW – sorgente collegata ai casali, laghetto artificiale con raccolta delle acque piovane per irrigare il giardino.
Potenziale per lo sviluppo agricolo: pascolo per allevamenti ovini, piante officinali, coltivazioni di tartufi, incremento degli olivi.
Distanze: 25 km dal Lago Trasimeno, 35 km da Perugia, 55 km da Pienza e Val D’Orcia, 35 km da Chianciano Terme.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
774 - 22/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
600 m² | commerciale 320.600 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 11 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 695.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Brochure  richiesta foto_page-0001
Brochure planimetria_page-0001
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.945 al mese

    € 208.500 (30%)

    € 486.500 (70%)

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