Villa bifamiliare via Lucania 23, Villa Adriana, Villaggio Adriano, Tivoli

TivoliVia Lucania
  • € 369.000
  • 5+
  • 200
  • 3
  • No
Descrizione
Villa Adriana - Residence 'I Pioppi' -Bifamiliare su 3 livelli con giardino e box di 26 mq ca.
Se stai cercando una soluzione immobiliare accogliente e ben posizionata, abbiamo ciò che fa al caso tuo! Nel suggestivo contesto del Residence 'I Pioppi', a due passi dalla via Nazionale Tiburtina e circondato dai principali servizi, ti proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare.
Caratterizzata da un'esterno in mattoni simil cortina, questa residenza di circa 200 mq ca. offre un curato giardino, parte verde e parte pavimentato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli cene in compagnia di amici e familiari.
La soluzione si sviluppa su tre livelli e si presenta nel seguente modo:
PIANO TERRA RIALZATO
Entri nell'abitazione e ti accoglie un ampio salone, luminoso grazie alla porta finestra a 4 ante. A seguire, troverai una cucina abitabile, anch'essa dotata di porta finestra, e un bagno con doccia.
PIANO PRIMO
Salendo le scale, arrivi al primo piano, dove ti attendono tre ampie camere da letto. Una di queste dispone di un balcone privato, perfetto per godersi la vista e prendere un po' di aria fresca. Inoltre, a questo livello, troverai un ampio bagno finestrato con doccia e vasca da bagno.
SEMINTERRATO
Il piano seminterrato ospita un ampio rustico con camino e angolo cottura, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, troverai un bagno aggiuntivo, un pratico ripostiglio e un box auto comunicante di circa 26 mq, che ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto.
La proprietà dispone di numerosi accessori e rivestimenti che la rendono ancora più confortevole, tra cui:
Condizionatori nella zona giorno e notte
Scala in marmo
Parquet nelle camere da letto
Infissi in doppio vetro
Persiane in ferro
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Informazioni
altre caratteristiche
Accesso per disabili
Balcone
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60580028 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
superficie
200 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Balcone
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 369.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1993
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria Dinamica
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