• € 12.500/mese
  • 5+
  • 1.256
  • 3
Descrizione

IMMOBILE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE PRIMARIA!!!

Immobiliare Pentagono propone in locazione immobile commerciale di 1260 mq in posizione primaria sulla SS Nuova Vigevanese,
La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2009 che gli ha donato stile ed eleganza, rendendolo ideale per un prestigioso showroom.
Nella ristrutturazione sono stati fatti tutti gli impianti, le finiture interne come porte e pavimentazione ed i ribassamenti del soffitto con impianti di riscaldamento ad aria e illuminazione con i faretti; gli infissi esterni sono stati sostituiti tutti con vetri antisfondamento a bassa emissione.
L' immobile si compone di un piano terra di 683 mq open-space con 5 vetrine su strada di ca. 30 M lineari e 730 MQ di cortile di proprietà su 3 lati ( parte frontale espositiva; parte laterale di parcheggi per clienti; cortile privato nel retro).
al piano superiore sono ca. 335 mq di spazio commerciale suddiviso con mobili muro, in 9 uffici, una sala riunione e un archivio, oltre 3 bagni, ripostiglio e un lastrico solare di 400 MQ trasformabile in terrazzo.
I piani sono collegati da due scale interne distinte: una con ingresso privato, che permette di frazionare i due immobili ed una scala di design in ferro interna allo showroom.
L' immobile si presta ad ogni genere di attività di esposizione, vendita al dettaglio ma anche somministrazione di alimenti al dettaglio.
Da vedere assolutamente!!
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
TRGL3 - 17/07/2023
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
1.256 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3,3 m
vetrine
5 vetrine su strada, 29 m lineari
ultima attività svolta
Concessionaria
Posti Auto
25 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Ventilazione meccanica
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Parzialmente Arredato
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 12.500/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
€ 37.500
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
esposizione
pianta uffici
prospetto sulla via
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista