Ufficio - Studio in Affitto

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Ufficio con magazzino – 145 mq - Gavardo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile che proponiamo in locazione è un ufficio sito al piano primo in un edificio di recente costruzione nel paese di Gavardo:
- 145 mq
- Attualmente suddiviso in 5 ambienti, ognuno climatizzato con pompe di calore e suddivisi da spesse vetrate insonorizzate,
- Doppio ingresso,
- Impianto di scarico per lavandino in ogni ambiente,
- Due servizi igienici con antibagno,
- Lampada ad illuminazione naturale,
- Magazzino di 35 mq nel seminterrato con accesso carraio e collegato all’ufficio tramite ascensore,
- Vano scale illuminato a led.
L’immobile è alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono un elevato risparmio energetico.
La soluzione inoltre è ideale per l’insediamento di studi medici, in quanto predisposta e in regola con tutte le normative ATS.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.