Casa colonica via Bastia 34, Brufa, Torgiano

Bellissimo complesso immobiliare in vendita a Brufa, un incantevole paese delle campagne perugine. Questa proprietà unica è composta da un casolare principale con un appartamento al piano primo e una cantina al piano terra, oltre a una graziosa dependance su due piani. Il terreno circostante (in vendita a parte) si estende per 8 ettari, offrendo ampi spazi verdi e un terreno agricolo irriguo.

La casa colonica principale si sviluppa su due piani ed è dotata di ingressi indipendenti. Ogni piano misura 140 mq, offrendo spazio sufficiente per vivere comodamente. L'appartamento al piano primo è in buono stato e dispone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e un bagno. Il tetto e gli impianti sono stati recentemente rinnovati, garantendo la massima funzionalità.

La cantina al piano terra, con una superficie di 140 mq, può essere trasformata in un appartamento o un rustico, previa ristrutturazione. La dependance su due piani, con una superficie di 100 mq, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare uno spazio personalizzato.

La posizione di questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Immerso nella campagna umbra, il complesso è circondato da campi coltivati e oliveti, creando un'atmosfera suggestiva e rilassante. Tuttavia, il paese di Brufa offre tutti i servizi necessari e si trova a soli 15 minuti dal centro di Perugia e a 9 km dall'aeroporto di San Egidio.

Questa proprietà è perfetta non solo come residenza privata, ma anche per essere trasformata in un agriturismo. Con una superficie commerciale di 284 mq e una superficie calpestabile di 280 mq, offre ampi spazi per accogliere gli ospiti. Inoltre, dispone di 5 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone. L'anno di costruzione risale al 1960 e il terreno circostante misura 1.000 mq.
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