Palazzo - Edificio in Vendita

Edificio elevato su 3 livelli fuori terra oltre seminterrato e collegati internamente da vano scala, ubicato direttamente su strada principale, via Matteotti.
Oggetto di vendita è l'intera palazzina da cedersi in blocco, composta da 3 unità complessive di cui un negozio a piano terreno e due appartamenti reciprocamente a piano primo e secondo.
La superficie coperta complessiva ammonta a mq 195 oltre accessori nel seminterrato, intesi come sommatoria di un'estensione parziale di mq 65 per livello, compreso il vano scala.
Il negozio a piano terreno misura mq 50 ed è composto da 3 vani oltre servizio, per un buon generale stato di presentazione.
Gli appartamenti a piano primo e secondo misurano mq 55 oltre balconi e sono composti da 2 locali oltre cucina a servizio, per un discreto generale stato di presentazione.
Il seminterrato misura anch'esso mq 65 e vede la presenza di locali accessori ad utilizzo cantine e depositi.
L'edificio dispone inoltre di un posto auto privato sul versante fronte strada ed un'area pertinenziale esterna e privata sul retro della palazzina.
Tutte le unità, classificate in classe energetica "G" e con utenze autonome, sono occupate attraverso regolari contratti di locazione con scadenza 31 dicembre 2022.
Disponibilità gennaio 2023, fatto salvo l'interesse di eventuali investitori disposti ad acquisire precedentemente quanto oggetto di vendita.
RIFERIMENTO Ufficio n. 30/1