Locale commerciale in Vendita
CanicattìVia Monsignor Angelo Ficarra- € 525.000
- Sì
- 4
- 1.650m²
- 3
Descrizione
VENDIAMO INTERO STABILE COMMERCIALE CON AREA EDIFICABILE
Proponiamo in vendita esclusivo immobile commerciale di circa 800 mq compreso di aria libera sovrastante edificabile. Sito su una strada principale, gode di un impatto visivo unico e prestigioso, e si trova così diviso: Piano terra di 400 mq circa commerciale con ufficio direzionale ed altri uffici soppalcati, due grandi vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si trova in perfette condizioni pronto per qualsiasi attività commerciale. Al piano primo, di circa 400 mq, troviamo una parte destinata ad uso deposito e la restante parte destinata ad uso abitativo. Il piano secondo, invece, attualmente area libera, è autorizzato dal comune per poter realizzare altri 400 mq di civile abitazione. Il piano terzo anch'esso nel medesimo stato del secondo piano, con autorizzazione per costruire una grande mansarda di 300mq circa con 100 mq di terrazza.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- EK-95177794 - 22/04/2022
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito | Affitto con riscatto
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 1.650 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 4 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- 4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- vetrine
- 4 vetrine su strada, 5 m lineari
- ultima attività svolta
- Negozio di articoli da regalo
- Posti Auto
- 4 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloAspirazione fumiSaracinesche automatichePasso carrabileCablatoRilevatori antincendioAntincendio a pioggiaUscita emergenzaLuci d'emergenzaImpianto di allarmeParzialmente ArredatoCanna fumariaEsposizione sud, est, ovest
Costi
- prezzo
- € 525.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1980
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- E≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive
Vincenzo Parla
