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Descrizione

Ufficio d'angolo con 4 vetrine

GP303 - Milano, Porta Nuova - a pochi passi da C.so Como e P.zza Gae Aulenti, vendiamo ufficio open-space con esposizione angolare e quattro vetrine, collocato al piano terra di un edificio di recente costruzione. L'unità è composta da un open-space di 95 mq al piano terra, collegato, tramite scala interna, al piano interrato di 140 mq. Il piano interrato dispone anche di secondo ingresso condominiale. L'ufficio si presenta e viene ceduto allo stato grezzo, con scala, servizi e finiture "di cantiere", lasciando la personalizzazione a totale cura e onere dell'acquirente.
In un mercato, quello direzionale, che si appresta a ritornare prepotentemente in auge nel prossimo periodo post-pandemico, questa proposta rappresenta una delle poche opportunità reali di investimento immobiliare.
L'unità si presta anche a diversi utilizzi e relativi cambi di destinazione d'uso.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GP303 - 03/10/2022
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
166 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
10 piani, no edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Parcheggio bici
Reception
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Esposizione ovest, sud-ovest
Costi
prezzo
€ 980.000
spese condominio
€ 1.000/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2013
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B37.5 kWh/m² anno
Planimetria
planimeria de cristoforis
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