Locale commerciale in Vendita
PescaraPorta NuovaVia dei Marrucini- € 195.000
- Sì
- 5
- 184m²
- 3
- T
Descrizione
LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO
Pescara Portanuova - Zona via Conte di Ruvo
Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 184 mq totalmente ristrutturato ed attualmente adibito a salone di bellezza.
L'immobile, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, presenta un'ampia distribuzione openspace, funzionalmente ripartita in zona reception, centro estetico e salone parrucchiere, oltre servizi.
Internamente il locale presenta un design moderno e raffinato, derivante da una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021 la quale ha coinvolto anche il totale rifacimento degli impianti elettrici, idrici ed termoclimatici. L'unità immobiliare, attualmente locata con buona e regola rendita dimostrabile, è la soluzione ideale per un ottimo investimento data anche la vicinanza a tutti i servizi e l'ubicazione strategica nel cuore di Pescara- Portanuova.
Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 184 mq totalmente ristrutturato ed attualmente adibito a salone di bellezza.
L'immobile, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, presenta un'ampia distribuzione openspace, funzionalmente ripartita in zona reception, centro estetico e salone parrucchiere, oltre servizi.
Internamente il locale presenta un design moderno e raffinato, derivante da una ristrutturazione integrale ultimata nel 2021 la quale ha coinvolto anche il totale rifacimento degli impianti elettrici, idrici ed termoclimatici. L'unità immobiliare, attualmente locata con buona e regola rendita dimostrabile, è la soluzione ideale per un ottimo investimento data anche la vicinanza a tutti i servizi e l'ubicazione strategica nel cuore di Pescara- Portanuova.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 013 - 19/04/2022
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 184 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 5 piani
- Altezza soffitti
- 4 m
- vetrine
- 3 vetrine su strada, 9 m lineari
- ultima attività svolta
- Centro estetico
- altre caratteristiche
- Ventilazione meccanicaSaracinesche automaticheCablatoRilevatori antincendioAntincendio a idrantiUscita emergenzaLuci d'emergenzaImpianto di allarmeParzialmente ArredatoEsposizione nord-ovest
Costi
- prezzo
- € 195.000
- spese condominio
- € 50/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1970
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
- Climatizzatore
- Autonomo, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- F≥ 3,51 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive
