Palazzo - Edificio in Vendita

RICHIESTA 1,7 M da trattare

Situato a 15 minuti di auto dalla spiaggia sabbiosa di Lignano Sabbiadoro e di Bibione, la struttura ricettiva, di recente edificazione (2005) e’ aperta tutto l’anno, e si rivolge sia ai clienti estivi che ad una clientela d’affari.
Tutte le sistemazioni vantano l’aria condizionata, un balcone, una TV a schermo piatto e un bagno privato con doccia, e dotato di un parcheggio privato gratuito. l’Hotel Centrale di Pertegada si può raggiungere, in10 minuti di auto, il comune di Latisana e a 50 km da Udine o Pordenone. diventano facilmente raggiungibili (anche in treno da Latisana) le città di Trieste (90km) e Venezia (85km). Attualmente offre 13 camere per una capacità di 45 posti letto, sala pranzo per le colazioni e per il Ristorante, bar con Tabacchi due piccole sale riunioni e zone comuni, al primo piano si trova il Centro Estetico (RESTYLING ESTETICA) gestito autonomamente, all’interno del centro oltre ad offrire dei trattamenti estetici i clienti possono usufruire della Sauna e della vasca idromassaggio. all’esterno ci sono i parcheggi con aree verdi, per un totale di 1200 mq. Sarebbe consigliato aumentare il numero delle camere (almeno 12/15unità) per poter accedere ad una fascia di clientela (PULMAN) che attualmente non si riesce a soddisfare, questo è possibile grazie alla disponibilità di ulteriori 1500 M3, ovvero circa 500 mq, inoltre sarebbe positivo alzare il livello apportando delle migliorie. E bene sapere che ad oggi la regione FVG concede dei fondi che possono coprire parzialmente l’acquisto e ristrutturazione delle strutture ricettive anche del 50% (disponibilità da valutare al momento dell’affare).
La richiesta e’ di 1,7 M, da trattare con la proprieta’ che offre anche la possibilita’ di un affiancamento per un periodo di 2 anni iniziale.