Terreno edificabile in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto edificabile artigianale/industriale situato in piena zona industriale a San Pietro in Gu (PD).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno ha un'area di circa 1.650 mq a destinazione d'uso artigianale/industriale ed è completamente urbanizzato, sono già presenti gli allacciamenti alle varie utenze: corrente, telefono, metano, acqua e fognature; infine è dotato di recinzione perimetrale con portoncino pedonale e accesso carraio.
Il lotto ha una possibilità edificatoria pari al 50 % della superficie fondiaria, con altezza massima 10 metri, vi è inoltre la possibilità di costruire in aderenza al fabbricato esistente (lato Nord) sfruttandone la parete perimetrale, già dotata di pilasti con predisposizione per il carroponte.
Gli oneri sono già stati interamente versati ed è già presente un progetto approvato in Comune.
La composizione del lotto si presta ad ospitare attività artigianali di qualsisi tipo, esso è unico nel suo genere vista la difficoltà di trovare appezzamenti già lottizzati di piccole dimensioni. La sua ubicazione lo rende facilmente raggiungibile data la vicinanza al casello autostradale della A31 Vicenza Nord a soli 5 km.
Le aziende presenti operano principalmente nei settori alimentare, imballaggio industriale, serigrafia, logistica, cartiera, ecc.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il lotto si trova vicino alla statale Treviso - Vicenza, a pochi chilometri dal casello della A31.
Nell'area numerosi parcheggi comodi per i dipendenti e ampio spazio di manovra per camion di grandi dimensioni.
0499563296
pdhi1@tecnocasa.it
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