Casale via Santa Caterina snc, Centro, Pienza

[Rif. DV-2182] A Pochi minuti da Pienza, zona Patrimonio dell'Umanità UNESCO, proponiamo in vendita un bellissimo casale panoramico situato in un contesto naturale unico. La superficie misura circa 300 metri quadrati, a cui si aggiungono ulteriori 40 metri quadrati della dependance. Il terreno di pertinenza misura circa 6 ettari divisi tra: campi a frumento, un bosco con alberi secolari e una ricca coltivazione di olivi i quali garantiscono una produzione annua di 10/15 quintali di olio. Il clima mite e la natura tufacea del terreno danno origine ad un olio ad acidità quasi nulla, riconosciuto tra i migliori d'Italia.
La proprietà gode di una splendida vista del borgo ed è ubicata in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata, circondata da boschi di leccio, querce e da una varietà eccezionale di essenze mediterranee.
La dislocazione interna attuale è la seguente: al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, un salone con grande caminetto in stile, la cucina e ben tre bagni. Al piano terra, dove sono presenti le antiche mangiatoie ancora intatte, vi è la possibilità di realizzare altre tre camere o un ulteriore appartamento indipendente. Inoltre, possibilità di realizzare un'ulteriore camera nell'annesso dove si potrebbe realizzare anche un piccolo appartamento indipendente ma comunque adiacente all'abitazione o una accogliente spa. La parte sottostante e l'annesso, già predisposti come abitazione, sono ristrutturati ma non allestiti.
Il casale è stato recentemente ristrutturato; i lavori di restauro sono stati eseguiti nel pieno rispetto delle murature preesistenti. Pregevole il livello delle finiture con pavimento in cotto anticato realizzato a mano, tavelle originali e travi a vista. La pietra del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri a secco che gestiscono i dislivelli del terreno. Inserito nell'edificio si trova il forno a legna ed in prossimità l'antico pozzo-cisterna.
A pochi metri dall'abitazione è collocata la piscina di metri 6x12 con bordo in travertino. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Ottima soluzione come investimento.