Casale via di Vallardegna 1, Montepulciano

[Rif. DV-2232] In prima campagna, a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano, in zona altamente panoramica con vista su colline di ulivi, vigneti e cipressi, sulla Val di Chiana e fino agli Appennini proponiamo in vendita una bellissima azienda agricola ed agriturismo con piscina. Il corpo principale è su tre livelli: al seminterrato troviamo il grande magazzino e la cantina (200 metri quadri) collegati internamente alla casa. Al piano terra abbiamo due appartamenti indipendenti: uno di 60 metri quadri, composto da camera, bagno, cucina e soggiorno; l'altro di 200 metri quadri, con tre camere, tre bagni, grande soggiorno, zona pranzo, cucina e ripostiglio. A questo livello troviamo poi un grande ingresso comune, con doppio disimpegno e bagno, da cui si accede anche al piano superiore. Al primo piano c'è dunque un terzo appartamento così composto: tre camere, due bagni, cucina, soggiorno e ripostiglio; a questo livello si trova infine il grande loggiato coperto parzialmente, panoramico e particolarmente sfruttabile grazie anche ai quattro accessi dalla casa: ideale anche per pasti all'aperto, party e come zona relax. Ben 29 le finestre, disposte sui tre lati, che donano notevole luminosità agli ambienti interni. La dependance è costituita da una piccola abitazione con camera, bagno e angolo cottura oltre che dal locale tecnico e da un ufficio. La struttura è esternamente in pietra a vista e mattone anticato; internamente rifinita secondo il gusto toscano rustico: travi in legno e tavelle ai soffitti; cotto ai pavimenti; tutti gli infissi in legno massello, di grande pregio e solidità. Il riscaldamento è a GPL e nella casa non mancano caminetti. Dal punto di vista idrico, oltre all'allaccio all'acquedotto, è presente anche una sorgente interna alla tenuta, con vasca di raccolta di ben 1.600 ettolitri. Ottima soluzione come investimento.