Villa unifamiliare via San Bastiano, Monte Berico, Vicenza

VICENZA
Vicenza è ampiamente, e non a caso, conosciuta come la città del Palladio. In questa bellissima città ricca d’arte e di cultura, a dieci minuti dal centro storico, proponiamo in vendita questa elegante dimora da sempre amata e descritta dagli stessi proprietari come focolare di ospitalità per parenti ed amici.
Il contesto elegante e di prestigio nel quale è immersa, ricalca la semplice raffinatezza e linearità delle linee palladiane. La posizione è incantevole, panoramica e tranquilla sul crinale della collina sovrastante la Valletta del Silenzio, dove insistono varie ville palladiane ed il Santuario di Monte Berico.
Il vivere qui dona pace e serenità a chi desidera estraniarsi dallo stress del vivere quotidiano.
Per la sua bellezza e le sue caratteristiche uniche, la villa è stata recentemente utilizzata da Canale 5 per una fiction di successo, andata in onda in prima serata, con alto indice di gradimento.
La villa fu riedificata integralmente dopo la distruzione bellica del 1943. Di bella e razionale architettura, la distribuzione degli ambienti, evidenzia come gli stessi seguano la regola della luce, che esalta ed accarezza ogni angolo della casa.
La ricostruzione, attuata nell’immediato dopo guerra, è su progetto dell’architetto Crespi. Tuttora la villa è molto ben conservata, perché costantemente vissuta e ben manutenuta negli anni, con una radicale ristrutturazione fatta in anni recenti. Si sviluppa su due livelli abitativi più mansarda e seminterrato con locali di servizio.
Si raggiunge la proprietà attraverso un antico viottolo lastricato da pietre locali, sul quale riaffiora la memoria del tempo in cui era percorso dalle carrozze trainate da cavalli.
Un muro di cinta ed un cancello in ferro battuto automatizzato, delimitano l’accesso alla villa, garantendone una eccezionale privacy. Attraverso un vialetto panoramico, che conduce all’ingresso principale e ad un parcheggio coperto, si è circondati da un giardino esteso per circa 6400 Mq. in cui ombreggianti alberi secolari, quali cipressi, pini marittimi e cedro del libano, insieme ad odoranti cespugli di olea fragrans e di rose , si congiungono con un terreno lievemente scosceso che ospita l’orto, per la coltivazione di verdura e frutta ed un ripostiglio per gli attrezzi.
Al confine con il parco della famosa villa palladiana Valmarana ai Nani, dove si possono ammirare gli affreschi di Giambattista e Giandomenico Tiepolo, si trova una piscina funzionante e dotata di spogliatoio e doccia esterna, ai bordi della quale si gode di una vista panoramica su tutto il verde circostante la Valletta del Silenzio.
LA VILLA
Dimensioni: mq. 910 circa.
PIANO TERRA – Una spaziosa sala d’ingresso con scala elicoidale che conduce ai vari piani, affaccia su un grande soggiorno con camino e con attigua sala da pranzo con salotto inserito in un luminoso bow window.
Al servizio della zona pranzo, una cucina ed altri servizi di supporto a quelli localizzati nel seminterrato.
Una ampia terrazza all’aperto, protetta da una tenda da sole, ospita una ulteriore zona pranzo della quale fruire nelle serate estive per godere di impareggiabili tramonti sulla Valletta del Silenzio.
Separata e con vista sulla piscina e su villa Valmarana, una grande suite con guardaroba e bagno, nonché nel bow window un esclusivo salottino privato.
Con affaccio interno e silenzioso, una ulteriore camera con bagno di pertinenza.
PIANO PRIMO - due camere a due letti con bagno esclusivo otre a quattro camere servite da due bagni con doccia e ripostiglio.
PIANO MANSARDA - agevole e composta da una camera matrimoniale con guardaroba e bagno.
PIANO SEMINTERRATO – due ampi locali ad uso taverna e studio, oltre ad una zona conviviale con cucina, tre cantine e numerosi locali di servizio quali dispensa, lavanderia, appartamentino per la servitù con relativo bagno, e locali tecnici per il riscaldamento.

Note: La presente sc