Appartamento via manzoni 181, Posillipo, Napoli

NapoliPosillipovia manzoni 181
  • € 1.290.000
  • 5+
  • 185
  • 3
  • 3
Descrizione

terrazzo e carme a via Manzoni

Rif: terrazzo e charme a via Manzoni - Eleganza leggerezza e luminosità contraddistinguono questo bel appartamento situato in via Manzoni, al terzo piano di un edificio moderno.
L'open space, che si presenta ai nostri occhi all'entrata di casa, è di ampio respiro e rispetta sia le esigenze pratiche che il senso dl bello, sopratutto riverbera tutta la luce proveniente dall'orientamento a sud dell'area di rappresentanza- pranzo dell'immobile,
attraverso due grandi vetrate di cui una dà anche l'accesso ad un terrazzo di grande charme.
L'affaccio è duplice: uno a nord ovest verso il tramonto e l'altro a sud est in via Manzoni. Questo ampio spazio esterno costituisce il prolungamento del salotto pr ricevere gli amici e per cenare in famiglia all'aperto, nelle piacevoli serate primaverili ed estive.
All'interno, il caldo parquet stonalizzato con inserti di maioliche siciliane a ricoprire quasi l'intera superficie dell'immobile, il tutto bianco delle pareti e dei soffitti, le soluzioni architettoniche murali donano un'atmosfera contemporanea che rispetta un'armonia di forme e cromie senza tempo reinterpretata in chiave contemporanea.
Il corridoio é il trait d'union di tutti gli spazi abitativi dell'immobile:
con un gioco di porte e armadi similari cela l'entrata alle 2 camere da letto.
La master bedroom ha spazio pr un comodo armadio che sembra strutturale ed un bagno doccia ensuite con finestra; una grande vetrata le conferisce molta luce, inoltre dalla stanza si ha anche l'accesso ad una veranda uso lavanderia.
L'altra zona notte è organizzata come uno spazioso e rifinito monolocale: molta la luminosità per l'affaccio rivolto ad est dalla balconata, un grande armadio capiente di tutto, le particolari controsoffittature "a vassoio" ed un comodo bagno-vasca idromassaggio ensuite con finestra.
La cucina in muratura, dalle graziose maioliche bianche e blu, prende luce dall'affaccio sulla lunga balconata e anche dalla sfinestratura rivolta sulla zona pranzo: questa comunicazione può essere usata come snack veloce e prima colazione al mattino.
L'immobile è servito da un piccola stanza armadio e da un ulteriore bagno-doccia, anche ad uso di cortesia per gli ospiti.
Il riscaldamento è autonomo, l'aria condizionata è presente in alcuni ambienti, alternata ai ventilatori a soffitto.
Persiane elettriche cn chiusura centralizzata, un posto auto custodito in un'area chiusa da un cancello elettronico.
Non c'è portiere, ma ha guardiania durante i mesi di Luglio e Agosto.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Arredato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
terrazzo e charme a via Manzoni - 05/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
185 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3° piano
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Arredato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.290.000
spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1964
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
certificazione energetica
Esente
Planimetria
img-0072
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.610 al mese

    € 387.000 (30%)

    € 903.000 (70%)

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