Rustico via Massafiscaglia, Contrapò - Villanova, Ferrara

Ferrara Albarea-Via Massafiscaglia: Dama RE propone in vendita Villa in Via Massafiscaglia. Villa Argenta, che è il nome di questa struttura, deriva dal noto architetto argentano Giovanni Battista Aleotti che l'acquistò nel 1616 per condurre studi idraulici sul ripristino della navigabilità del fiume, il Po di Volano che dista a poche centinaia di metri.
POSIZIONE GEOGRAFICA:
Distante da Ferrara 20 minuti e 40 dalle spiagge dei lidi ferraresi.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI:
La proprietà al centro di circa 8000 mila mq di terreno dove c' è anche la presenza di un pozzo, si compone di un fabbricato su 3 livelli e una dependance, inoltre a distanza di circa 100 metri ci sono ulteriori:
fabbricato di mq 920 effettivi composto da:
- PT mq 283 con 6 ingressi,
- P1 mq 299,40 effettivi
- P2 mq 337,60 effettivi
dependance di mq 104,10 effettivi composta da:
- PT : cucina, sala, ripostiglio e bagno;
- P1 : 2 camere
STATO E FINITURE:
Lo stato corrisponde alle immagini proposte, nell'insieme la struttura risulta essere integra, i pavimenti in cotto, alcune travi in legno a vista, mentre il tetto è stato rifatto circa 5 anni fa.
UTILIZZO E POTENZIALITA':
Oltre all'uso privato, la struttura è idonea alla collocazione di 2 progetti già pronti:
- progetto 1: casa famiglia, dove si è previsto al piano terra l'appartamento per la famiglia in carico della gestione della casa, spazi comuni e zona adibita a laboratorio per attività formative, il primo e secondo piano a stanze per un totale di 34 posti letto, la dependance a disposizione per uffici e per ospitare personale ausiliario delle famiglie;
- progetto 2: cohousing con 8 unità abitative con sale e spazi comuni per cene e feste.

Provincia

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Ferrara
Località

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ALBAREA
Tipologia

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Villa-Casale
Camere

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15
Bagni

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3
Superficie

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920 effettivi + dependance mq 104,10
Superficie terreno 8000 mq + circa 3000 mq distante 100 metri

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