Magazzino - Deposito in Vendita

Rif: CR_CORT_838358 - Proprietà costituita da due unità immobiliari collegate tra loro da tettoia metallica, inserite in un lotto con altre unità di terzi (villino), completamente recintato ed indiviso con accesso in comune mediante cancello carraio. La prima unità è composta da ampio locale adibito a magazzino con annessa piccola porzione ad uso ufficio e servizi. La seconda unità è composta da ampio locale laboratorio oltre che da zona adibita a cucina e piccolo spazio ad uso ufficio. Completa la proprietà locale esterno adibito ai servizi tecnologici.

I manufatti edilizi presentano le seguenti caratteristiche costruttive: muratura portante in laterizio con serramenti esterni in alluminio e vetro stratificato semplice. Le coperture, a falde inclinate, sono realizzate mediante capriate metalliche su cordoli in c.a. gettati in opera; il manto di copertura è realizzato con lastre ondulate in fibrocemento, come è stato possibile visionare attraverso le porzioni parzialmente crollate della controsoffittatura dei locali interni.

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Le finiture interne ed esterne, realizzate con materiali tradizionali, presentano uno stato di degrado piuttosto diffuso.

La proprietà risulta ubicata in zona periferica, a prevalente destinazione artigianale/agricolo, a Nord-Ovest rispetto al centro del Comune di Corte dei Frati. Il Comune ricade nella Regione Agraria n° 5 della provincia di Cremona, a ridosso del Parco dell'Oglio Nord. Il compendio è raggiungibile tramite l'autostrada A21 TO-PC-BS uscita "Pontevico-Robecco d'Oglio" da cui dista circa 12 km, proseguendo lungo la strada statale SS 45 bis.