Villa unifamiliare via Ticinallo 11, Centro, Porto Valtravaglia

Porto ValtravagliaVia Ticinallo
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 316
  • 3
  • No
Descrizione

Una terrazza da sogno sul Lago

Questa villa esclusiva, caratterizzata da un'ampia terrazza che offre un'incredibile vista sul Lago Maggiore e assoluta tranquillità, si trova sulle panoramiche colline di Porto Valtravaglia, in posizione dominante.
Questa casa è il luogo ideale dove trascorrere le vostre vacanze in totale relax, grazie agli ampi spazi e alla piscina privata in cui tuffarsi nelle calde giornate estive.
Al piano terreno, dall'ingresso, si accede a una prima zona notte, che può essere dedicata agli ospiti, con tre camere da letto e due bagni. Due delle camere affacciano sul Lago Maggiore, mentre l'altra sul giardino.
Una scalinata in marmo conduce al piano superiore e alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile.
Dal soggiorno, con camino in pietra, le grandi vetrate affacciate direttamente sul terrazzo incorniciano l'incantevole vista sul blu del Lago avvolgendo gli ambienti di luce naturale.
Il terrazzo, elemento caratteristico della Villa grazie alle ampie dimensioni, è parzialmente coperto nella parte adiacente la sala pranzo, ed è il luogo ideale dove cenare all'aperto insieme agli amici, rimirando scenografici tramonti.
Sempre al piano superiore si trova la camera padronale con bagno dedicato, con doccia e vasca da bagno. Tutte le stanze sono dotate di impianto di aria condizionata.
Un gradevole giardino ben piantumato circonda la Villa sui quattro lati.
Completano la proprietà due garage, di cui uno doppio.
Le bellissime spiagge di Porto Valtravaglia si trovano solo a pochi minuti di distanza, così come tutti i servizi.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02H89J - 13/05/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
316 m² | commerciale 1.316 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1976
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G419 kWh/m² anno
Planimetria
10 - Sub. 501
Cattura
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.358 al mese

    € 360.000 (30%)

    € 840.000 (70%)

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