Palazzo - Edificio in Vendita

Rif: MN_MARC_869790 - Vendesi albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (MN), località Casatico, strada Publio Virgilio Marone 3-3/A-3/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a Mantova e Cremona dalla SP10. Area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. Trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. Albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. Edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. Ventisei camere con bagno al piano primo. Due logge e ampi spazi comuni. Finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. Necessario intervento di ristrutturazione generale. E’ pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante l’edificio.

L'immobile è ubicato a 1 km a Nord-Est del centro abitato. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale e provinciale. All'interno dell'area di pertinenza dell'immobile vi è la possibilità di ampi spazi a parcheggio. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e nelle immediate vicinanze. Il Comune di Marcaria è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi. La fermata dell'autobus più vicina si trova di fronte alla stazione ferroviaria di Marcaria che dista circa 750 metri. La viabilità autostradale è presente nella zona e la più vicina, l'Autostrada del Brennero A22, dista circa 29 km (Casello di Mantova Sud). L'aereoporto di Verona-Villafranca Valerio Catullo dista circa 53 km. Il capoluogo, Mantova, dista circa 21 km.