Casale via di Valgiano, Petrognano - San Gennaro, Capannori

CapannoriPetrognano - San GennaroVia di Valgiano
  • € 1.500.000
  • 5+
  • 290
  • 3+
  • No
Descrizione
In una delle colline più belle e ricercate della Lucchesia, caratteristico borgo in pietra, composto da due rustici, piscina e terreno di circa 1.5 Ha in parte a uliveto con 90 piante e in parte a bosco.
Il borgo è abilmente ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana, gli ambienti interni sono caldi ed accoglienti grazie alle tipiche finiture dei casali toscani, come i soffitti con le travi in legno a vista e pavimenti in cotto fatto a mano.
Il borgo esposto completamente a sud, immerso nella vegetazione della campagna, con una bellissima vista sulla valle e sulla città, gode di un particolarissimo clima mite.
Il borgo si compone di due fabbricati completamente indipendenti, il primo di circa 200 mq. si compone di ampio salone di ingresso, sala da pranzo, cucina tipica, dispensa-lavanderia e bagno, salendo al piano primo troviamo una bellissima camera padronale con bagno en-suite, ulteriori due camere e bagno con vasca e due locali pluriuso con bagno, al piano seminterrato un’ampia e caratteristica cantina.
Il secondo fabbricato, di circa 90 mq. si compone al piano terra da ampio soggiorno con camino e pergola per pranzi e cene all’aperto, al piano mezzanino da ampia cucina, al piano primo una camera matrimoniale con bagno, oltre ampia mansarda adibita a camera con bagno con doccia.
La proprietà gode di angoli relax con forno a legno e barbecue e due zona parcheggio.
Sotto i fabbricati troviamo una piscina con un vista sensazionale di ml. 13X5,5.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
R648 - 18/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
290 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G382.021 kWh/m² anno
Planimetria
p1 R648 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.198 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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