Villa unifamiliare via Comasinella 20, Centro, Cogliate

CogliateVia Comasinella
€ 585.000
5+ locali
350 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: Sev017

…E VISSERO PER SEMPRE FELICI E CONTENTI

Nella silenziosa e tranquilla Misinto, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, e godendo della privacy di una via di villette e molto verde, proponiamo una soluzione davvero unica: in vendita VILLA UNIFAMILIARE con AMPIA AREA ESTERNA.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli:

AMPIO PIANO TERRA: con cucina abitale con bagnetto di servizio e accogliente zona living divisa in zona relax e zona pranzo. Una prima stanza da letto e un grosso bagno completano la prima porzione. Dalla cucina è possibile accedere all’area esterna, con circa 200 mq di giardino che accerchiano la residenza creando un’oasi davvero piacevole alla vista e allo stesso tempo un polmone verde.
L’esterno presenta oggi un’area adibita ad orto, una veranda spaziosa per mangiare all’esterno godendosi la natura e l’aria aperta, e una zona con distesa di verde per far giocare i bambini o godersi lo splender del sole in un piccolo parco all’interno di casa propria.

PRIMO PIANO: con ingresso autonomo, rimane a tutti gi effetti un signor trilocale mansardato. Doppia stanza da letto, cucina abitabile, bagno di servizio. La zona living risulta ben vivibile e molto illuminata.

PIANO SEMINTERRATO: forse la porzione che più sorprende. È possibile davvero ricreare una taverna con ogni servizio possibile e immaginabile. Zona living per pranzare con molti ospiti in inverno, creare una palestra, una lavanderia, un’area giochi. Ad oggi viene utilizzata come ulteriore parte di abitazione, essendo comunque molto fresca a piacevole come area, ma in funziona al numero dei componenti della famiglia è davvero ipotizzabile qualsiasi soluzio-ne per dar sfogo a tutti i desideri degli acquirenti.

Alcune specifiche tecniche:
- Porta blindata;
- Doppi vetri legno;
- Impianto di condizionamento;
- Impianto di allarme;
- Impianto di videosorveglianza;
- Pannelli fotovoltaici installati sul tetto;
- Finiture di pregio.

Completa la soluzione l’annesso BOX DOPPIO.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
350 m² | commerciale 480 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
125,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 585.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

223 kWh/m² annoF

Planimetria
PLANIMETRIA
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.731 al mese

    € 175.500 (30%)

    € 409.500 (70%)

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