Magazzino - Deposito in Vendita

Casetta off grid autosufficiente

Vendesi terreno agricolo di circa 2000 mq, con ricovero attrezzi di 90mq, in muratura, allestito come piccola abitazione che può essere autosufficiente al 100%

All’interno sono presenti:
⁃ un ampio vano principale, un secondo vano ed un bagno con servizio, lavabo e bidet al piano rialzato di 44 mq
⁃ un vano, un secondo vano con cucina in muratura con forno e piano cottura funzionante a gpl, bagno separato con servizio, lavabo e doccia, al piano sottostante seminterrato di 44 mq

Il sistema idrico é regolato da una pompa che mantiene i servizi in pressione.
Le acque reflue vengono raccolte in una vasca biologica.

Il terreno è un ampio parco alberato anche a prato in cui é anche compresa una parte che comprende un uliveto e diversi alberi da frutta.

Completano la proprietà:
⁃ una piscina interrata circolare di circa 8 m di diametro
⁃ una serra realizzata su misura (eventualmente smontabile) di 28 mq
⁃ un capanno/tettoia in legno per gli attrezzi
Utenze autonome:
⁃ acqua di fonte con pozzo (con proprietà curative, leggermente sulfurea!)
⁃ gas da bombolone

È presente l’allacciamento all’elettricità pubblica ma può essere integrato un impianto fotovoltaico e una stufa economica a legna.

È un’ottima opportunità anche per chi desideri uno stile di vita off-grid, con pozzo d’acqua autonomo, ampio spazio per poter installare pannelli solari termici e/o pannelli fotovoltaici e predisposizione per stufa a legna e/o cucina a legna!

La casetta si trova in una posizione idilliaca e tranquilla in mezzo al bosco, la proprietà è recintata e raggiungibile in auto attraverso una strada asfaltata (non sterrata) dove è presente il sentiero CAI, immersa nelle verdeggianti colline della riserva naturale dell’Alpe della Luna (Valtiberina Toscana).

Distante da Sansepolcro e da tutti i servizi solo 3 km.

In auto si torna rapidamente nella "civiltà".

NOTA BENE:
⁃ l’immobile è un annesso agricolo, ovvero categoria C2
⁃ NON è previsto il cambiamento di destinazione d’uso a civile abitazione
⁃ è provvisto di numero civico
⁃ da oltre un ventennio è stato possibile per più volte (da inquilini diversi) fissarvi la residenza.

La casetta nel bosco é ideale per chiunque vorrebbe ritrovare il contatto con la natura e cercare una vita piú "semplice".

Interessante anche per chi è o vuole diventare coltivatore diretto.

Le tasse annuali sono di circa 200 euro.

È possibile avere la residenza.

Su richiesta posso fornire ulteriori foto, piantine e informazioni logistiche per visionare la proprietà.

ATTENZIONE:
Prezzo trattabile in caso di rapida definizione con liquidità immediata.
ASTENERSI RIGOROSAMENTE PERDITEMPO, CURIOSI, SOGNATORI E AFFARISTI.
IMMOBILE NON SOGGETTO AD OBBLIGO DI INDICAZIONE I. P. E.