Villa unifamiliare Strada Santa Brigida 93, Revigliasco - Maddalena, Moncalieri

VENDESI VILLA con splendida vista immersa nel verde, classe energetica D.

Vendesi villa semi indipendente di circa 380 mq commerciali con giardino privato, immersa nel verde, esposta a sud con splendida vista su Torino e le Alpi. Sita a pochi minuti dal centro di Moncalieri e Torino.
L' immobile è già in ottemperanza con il progetto UE "case green" essendo di categoria D, perciò non necessita di lavori di efficientamento, infatti è autonomo sotto il profilo energetico essendo dotato di venti pannelli solari ed un impianto di riscaldamento tipo ibrido.
La villa, dotata di un giardino privato di 400 mq, è la prima di testa di un complesso di sei unità, perciò libera sui tre lati inserito in un grande parco condominiale, soluzione assai rara in Collina.
L’interno è caratterizzato da una architettura moderna e molto curata con una zona giorno luminosa, ampia e con splendide vedute, che si affaccia direttamente sul giardino ed il grande terrazzo di 60 mq, ideale per cene all' aperto e feste. Sullo stesso piano segue una cucina abitabile ed un bagno di servizio.
La zona giorno è inoltre dotata di un grande camino ed i pavimenti sono in parquet di legno nobile.
Ai primo piano, ci sono tre camere da letto, con vista sul giardino, due bagni e una grande stanza panoramica con terrazzino privato.
Al piano inferiore l'ingresso, un ampio locale adibito a biblioteca (che ben si presta a essere utilizzato ad area fitness oppure spazio home-working), una zona destinata ad alloggio di servizio o per ospiti (anticamera, bagno e camera da letto), lavanderia e una grande sala utilizzata per feste, dotata di forno a legna e griglia verticale alla toscana, ed un secondo ingresso indipendente.

Sono compresi nell'immobile due posti auto coperti a uso esclusivo dotati di impianto di ricarica per auto elettriche, per i proprietari una straordinaria occasione per ricaricare il proprio veicolo e viaggiare senza costi ed un grande garage privato che può contenere due automobili dotato di soppalco.

Come sopra accennato, la villa dispone di un impianto di venti pannelli solari con due accumulatori da 8 Kw, sufficienti per soddisfare le necessità di una normale famiglia, di un impianto di riscaldamento ibrido, composto da una grande pompa di calore alimentata dai pannelli più una caldaia a metano.
Gli infissi sono ad alto isolamento termico.
Sia gli impianti che i serramenti sono nuovi ( anno 2022).

---

L'impianto di irrigazione del giardino è alimentato da cisterne d'acqua piovana.