Rustico Località Sul Colletto, Villa Basilica

Villa BasilicaLocalità Sul Colletto
  • € 150.000
  • 5+
  • 238
  • 3
  • No
Descrizione

SUGGESTIVA CASA COLONICA CON GIARDINO SULLE COLLINE LUCCHESI

NOSTRA ESCLUSIVA - Immerso nel verde delle colline lucchesi, a circa 15 minuti di auto da tutti i servizi, fabbricato rustico libero su quattro lati, ristrutturato con grande cura e rispetto dei materiali originali (soffitti con travi e mezzane sabbiate a vista, pietra faccia-vista, pavimenti in cotto). L'immobile è un'unica abitazione, anche se di fatto attualmente suddiviso in due unità, ed è composto da garage, lavanderia, bagno, bellissima suggestiva e luminosa taverna con camino e cucina in muratura al piano terra, disimpegno notte, camera matrimoniale con porta-finestra in affaccio su terrazzo, due ampie camere e bagno finestrato con doccia al piano primo, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, grande e suggestiva camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia al piano secondo. Il tetto è stato completamente rifatto, con sapiente ed esperto restauro dei materiali originali, facciata a pietra faccia-vista, riscaldamento singolo a metano, infissi originali restaurati in legno. Corredato da ampio e riservato giardino privato e area parcheggio di circa mq. 150. Ideale per chi cerca grandi spazi, in un tranquillo e riservato contesto di prima collina. Ideale anche per due nuclei familiari o per attività di agriturismo. Abbiamo chiesto alla proprietaria perché ha scelto di acquistare questo suggestivo immobile, riportiamo la sua risposta: ".... fui la prima a trovare l'annuncio del nostro “nido", su un giornale pubblicitario... c'era solo una foto della facciata, ma nel cuore era già mia. La vedemmo Marco ed io, era mezza diroccata, ma avevamo racchiuso in quella visita il sogno di una vita felice. La nostra casa ammirata con gli occhi del cuore, già pronta per accoglierci, sebbene ci volesse tanto lavoro per restituirla alla sua antica bellezza. Così mentre la ditta ristrutturava i piani e realizzava il tetto, noi eravamo impegnati con l'intonaco, pavimenti, pittura e tanto altro. Non era solo una casa, ma un sogno che si realizzava.... posso dire che questo luogo ha rappresentato per noi la geografia dell'anima, la bellezza realizzata e conquistata! Siamo stati felici qui ... Se potessi esprimere un desiderio sarebbe quello di affidarla ad una famiglia con pelosetti al seguito perché sono certa che queste mura possono regalare ad altri l'attesa felicità". Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1529 - 04/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
238 m² | commerciale 267 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 420 al mese

€ 45.000 (30%)

€ 105.000 (70%)

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