Terreno agricolo in Vendita

Privato senza costo di agenzia.
Tel 33.89.87.76.75.
Vendesi CORPO UNICO PIANEGGIANTE IRRIGUO a 8,5 euro/mq.
Fondo di 13,4 ettari di terreno agricolo (134.255 m2 pari a 203 pertiche bergamasche) sito nel comune di Osio Sotto (BG) e condotto a seminativo IRRIGUO (Consorzio di Bonifica della media pianura Bergamasca). I terreni sono ubicati ad est del fiume Brembo che segna il confine tra il Comune di Osio Sotto e il Comune di Filago.
Il fondo è posto a confine (ovest) del territorio comunale di Osio Sotto e risulta dal relativo PGT inserito nei “Componenti del Paesaggio Agrario” e zona omogenea E 2 “Ambienti dei Terrazzi Fluviali” con destinazione a tutti gli effetti di natura agricola, edificabile solo per quanto concerne gli eventuali fabbricati a servizio dell’attività produttiva agricola.
Tutti i terreni oggetto consistono in seminativi irrigui in un unico corpo, ben serviti dalla viabilità aziendale tramite strade interpoderali e dalla viabilità comunale. Gli appezzamenti sono inoltre limitrofi all’autostrada A4 (Torino-Trieste) con una distanza minima di 140 m in linea d’aria dall’asse infrastrutturale.
Il terreno è pianeggiante (quota massima di 178 m s.l.m. e minima di 170 m s.l.m.) ed ha forma regolare.
Disponibile relazione di stima e valutazione del fondo agricolo giurata effettuata nell'aprile 2021.
Foglio 9 particelle 462, 463, 789, 791 AA, 791 BB, 796, 798 AA, 798 BB, 805, 806, 807 AA, 807 BB, 808, 809, 813, 814, 824. 13,4 ettari di terreni agricoli (134.255 m2)
Allo stato attuale il podere è condotto in affitto con contratto di durata di un anno con prossima scadenza novembre 2022