Palazzo - Edificio in Vendita

Villa Luisa Maria è ubicata a Francavilla di Sicilia, ed in particolare al centro della Valle dell'Alcantara. Originariamente era la residenza in paese di Luigi Maria Majorca Mortillaro, Conte di Francavilla. La Villa è ubicata nella parte antica del paese. Data la sua posizione, la Villa si trova in un contesto molto tranquillo ed ha una splendida vista sulla Valle dell'Alcantara, sull'Etna e sui Monti Peloritani. La Villa è stata progettata, su incarico di Luigi Maria Majorca Mortillaro, e dall'Architetto Ernesto Basile, uno dei più importanti esponenti italiani dello Stile Liberty, meglio noto in Europa come Art Nouveau. Il complesso della Villa è composto da tre edifici: casa padronale, casa del custode e dependance, una corte interna di accesso e un ampio giardino. La casa padronale, si suddivide su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda e si affaccia sulla corte interna e sul giardino. La casa del custode, su due livelli, si affaccia sulla corte interna mentre la dependance, anch'essa su due livelli, è ubicata all'interno del giardino. Il giardino ha una superficie complessiva di mq tremilacinquecento circa, mentre la corte interna di ingresso ha una superficie di circa mq cinquecento. Vi sono due grandi terrazze entrambe con una splendida vista, una terrazza di media grandezza sul lato ovest della casa ed una piccola terrazza panoramica sul tetto della casa padronale. La villa è stata dichiarata “di interesse naturale, naturalistico, storico, artistico e architettonico particolarmente importante” con Decreto n. 6179 dell'11/06/1993 dell'Assessore regionale dei Beni cultuali e ambientali e della pubblica istruzione. Si trova a km 15 dal mare di Giardini Naxos, a Km 20 da Taormina ed a pochi chilometri da alcune fra le più importanti aziende vitivinicole della zona della DOC “Etna”, attualmente una delle aree più interessanti, a livello mondiale, dal punto di vista enologico e più in generale, enogastronomico. Si raggiunge facilmente da Catania in 35/40 minuti di macchina tramite l'autostrada Messina-Catania (35 km), uscendo a Giardini Naxos, e percorrendo altri km 15 di strada statale, molto scorrevole e veloce e con un bellissimo panorama. Inoltre in circa 50 minuti di macchina si arriva comodamente (sempre tramite autostrada) all'Aeroporto di Catania Fontanarossa.