Villa bifamiliare via Garigliano 91, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

All' interno dell’ elegante consorzio Bouganville, servito da piscine, campi da tennis e da calcio, e da curati spazi verdi, in uno dei tratti più belli, proponiamo la vendita di una esclusiva villa bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra con giardino di circa 200 mq, cantina di circa 64 mq, terrazzo, balcone e parcheggio interno tramite accesso carrabile.
La villa, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, è internamente composta al PIANO TERRA da: grande salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, bagno; al PIANO PRIMO da: disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, una servita da un terrazzo con gradevole affaccio aperto sul verde circostante ed organizzato con ripostiglio, e l'altra con accesso ad un balcone, guardaroba e bagno.
Possibilità di realizzare una terza camera da letto al piano terra.
Completa la proprietà un locale cantina di circa 64 mq, sbancato e finestrato. Una scala lineare collega i piani della casa.
L' immobile, che si presenta da rifinire, è dotato di impianto termo autonomo con elementi in ogni ambiente, alimentato a metano.
La villa, che gode di tripla esposizione, si presenta molto luminosa in tutte le ore del giorno, la posizione predominante e particolare le dona fascino e la sua posizione rialzata la preserva da ogni rischio di umidità.
Il residence, dotato di servizio di sicurezza con portierato e accesso privato con cancello automatizzato per soli residenti, offre piscine attrezzate, campi da tennis e servizio di ristorazione e bar nel periodo estivo.
L' ampiezza degli spazi tipici delle costruzioni degli anni 70 (altezza dei soffitti di circa 3 metri), la signorilità e la bellezza del contesto, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose che desiderino viverla tutto l'anno o per trascorrervi le vacanze. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com