Appartamento all'asta Strada Provinciale Val di Forfora 33, Pescia

LOTTO UNICO
Porzione di più ampio complesso residenziale di vecchia costruzione, di tre piani fuori terra ed un seminterrato, posto nel comune di Pescia località Calamari, via Provinciale Val di Forfora già via delle Ferriere, più precisamente detto immobile è l'appartamento di civile abitazione contraddistinto dal n.c.33 di via Provinciale Val di Forfora, così composto:
- piano terra, tre locali cantina, da un sottoscala e dall' ingresso al vano scala
- piano primo, composto da un vano cucina e un bagno e vano scale
- piano secondo, composto da disimpegno, soggiorno, due camere, un ripostiglio, un bagno e sovrastante soffitta non praticabile
- piano seminterrato composto da una corte esclusiva e due locali cantina ed una tettoia.

L'appartamento non è servito da ascensore.
Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio di Pistoia – Catasto dei Fabbricati del Comune di Pescia; - Fg. 44, Part. 242, Sub. 2, Categoria A3, Graffato mappale 243 sub. 3 e mappale 296.

Contesto:
La zona di ubicazione dell'immobile è collinare inserita nella valle formata dal Torrente Pescia denominata " Val di Forfora " in località Calamari. La via Proviciale Val di forfora, appunto, serve la zona montana del comune di Pescia che va da Pescia alla località " Pietra buona" a salire fino alla localita di Lanciole, Crespole, Casa di Monte, La Macchia dell' Antonini, fino alla montagna Pistoiese, Prunetta, San Marcello, Abetone ecc;
- la località calamari e tutta la valle del Torrente Pescia che dal bivio di " Pietrabuona " va circa fino a Lanciole, era ed è tutt'oggi sede di insediamenti industriali per la produzione di Carta e derivati oltre a altre ditte artigianali che necessitavano di abbondanza di acqua nel loro ciclo produttivo;
- si trova nei pressi di una zona artigianale ed industriale per la produzione di carta, a circa 5,00 chilometri dal centro del paese di Pescia e a circa 10,00 chilometri dal casello autostradale della Firenze-Mare di Chiesina Uzzanese e circa 19,00 chilometri da quello di Montecatini Terme.