Locale commerciale in Vendita

In posizione di forte passaggio e molto ben servita dai mezzi pubblici, situata davanti all'ingresso del centro commerciale 8 GALLERY e della fermata metro LINGOTTO.

Proponiamo in vendita un basso fabbricato ad uso laboratorio di 250 mq indipendente su quattro lati e dotato di doppio accesso. L'ingresso principale è su via Nizza 277, il secondario da via Spotorno 36. Il piano terra è composto da un ampio open space di circa 170 mq con un altezza di 3,80 metri; tramite la scala interna si accede al piano primo dove si trovano due locali ad uso ufficio dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, bagno e uscita sul balcone.
L'immobile risulta in ottimo stato nelle parti comuni, la facciata è stata rifatta nel 2008 mentre internamente la superficie è piastrellata.
L'impianto di riscaldamento al piano terra è già predisposto per l'installazione di una caldaia a metano. Al piano primo sono presenti due lucernai che consentono di avere un'ottima illuminazione naturale. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione residenziale. LIBERO SUBITO!
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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