Locale commerciale in Vendita

Immobile polifunzionale situato sulla varesina in zona di grande passaggio veicolare; costituito al piano terra da un locale artigianale/commerciale (oltre ad aree esterne pertinenziali) e al primo piano da appartamento residenziale quadrilocale.

Composizione.
Piano terra: piazzale antistante (150 mq c.a.) con accesso diretto da Strada Statale (Varesina / via Monte Grappa), ampia zona officina/open space con altezza m. 3,50, bagno, ufficio, disimpegno, vano scala.
Area circostante: corsello di accesso a zona posteriore (120mq c.a.), area coperta da tettoia (120 mq c.a. con altezza m. 3,70) e ulteriore terreno 250 mq c.a. Complessivamente l’area del piano terra è di circa 950 mq (di cui 250 mq costituiti dall’immobile “commerciale”).

Appartamento al piano primo: accesso da vano scale, disimpegno zona notte, bagno e due camere da letto, ampio soggiorno con balcone, cucina, ulteriore locale sgombero ed ampio terrazzo. La superficie commerciale dell’appartamento è di circa 220 mq.

Quartiere/ubicazione:
L’unità immobiliare è ubicata in via Monte Grappa a Tradate, lungo la Strada Statale 233 - Varesina; l’area periferica verso Venegono Inferiore è oggetto di recente interesse per nuove operazioni immobiliari nell’ambito commerciale (GDO, ristorazione, servizi vari). Tradate è un comune di 19.000 abitanti posto in area densamente popolata e con forte presenza manifatturiera/industriale, situato sull’asse Varese (capoluogo) - Saronno - Milano. Si possono facil- mente raggiungere Varese, Como e Milano (anche tramite Ferrovie Nord) oltre a Svizzera e Malpensa.