Capannone in Affitto

VIMERCATE - In locazione/vendita, proponiamo un immobile fronte tangenziale con intenso passaggio, facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali del milanese, in posizione strategica. L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, sia dal punto di vista murario che impiantistico. Si tratta di una struttura indipendente costruita su un lotto di circa 10.000 mq. La SLP (Superficie Lorda di Pavimento) è di circa 6.250 mq, di cui 4.250 mq adibiti a spazi produttivi con varie altezze dai 4 metri ai 6.50 metri sotto trave, con un'altezza massima di 8 metri. La superficie commerciale è di circa 1.800 mq.
Adiacente al capannone, si trova una palazzina uffici sviluppata su quattro piani fuori terra, con una superficie di circa 1.600 mq, oltre a un piano interrato di 400 mq adibito a servizi, spogliatoi e archivio. La ristrutturazione comprende lavori murari ed impiantistici, con possibilità di personalizzazione per potenziali conduttori. Su richiesta, la proprietà valuta frazionamenti.
L'area esterna di proprietà, di circa 5.350 mq, è comoda per la movimentazione di mezzi pesanti, con parte destinata a parcheggi e spazi verdi. In totale, l'area esterna esclusiva ammonta a 5.872 mq, di cui 1.800 mq sono destinati a uso commerciale, oltre alla palazzina uffici di 1.600 mq su quattro piani, e il seminterrato di 400 mq."