Terratetto unifamiliare via Santadi 11, Centro, Nuxis

L’edificio ricade nel centro storico dell’abitato dove sono presenti a breve distanza tutti i principali servizi (Municipio, Poste, Banca, negozi, bar, ecc..) e risulta distribuito su due livelli, con una superficie lorda di complessivi mq. 250 circa. E’ inoltre presente un locale magazzino distaccato dall’abitazione della superficie di mq. 35 con accesso dal cortile-giardino interno. Il lotto ha una superficie complessiva di mq. 280. Al piano terra sono presenti un ampio ingresso/disimpegno con la scala di accesso al piano primo, due vani ripostiglio, un piccolo salotto, un ampia cucina, bagno, lavanderia e veranda . Al piano primo troviamo un disimpegno centrale, un ripostiglio e tre ampie camere da letto.

Come visibile dalle immagini fotografiche l’abitazione risulta in buono stato generale e già abitabile. Sono stati comunque previsti anche alcuni interventi manutentivi, come da immagini allegate. Considerati i generosi spazi interni, al fine di migliorare la fruibilità degli ambienti si è valutato un intervento atto ad abbellire maggiormente gli ambienti al piano terra, eliminando alcuni vani privi di finestrature e prevedendo il rifacimento del bagno. E’ stato inoltre inserito un nuovo servizio igienico al piano primo per la zona notte ed alcune opere utili a migliorare le prestazioni energetiche. Si è previsto infine l’abbellimento della facciata ed il rifacimento del manto di copertura tenendo conto delle prescrizioni del piano particolareggiato e degli interventi già eseguiti recentemente nei fabbricati adiacenti, col quale si andrà a creare un isolato molto curato, aspetto che sta man mano assumendo l’intero centro storico e che ne valorizza gli immobili ivi presenti. Gli interventi previsti possono usufruire dei bonus fiscali Nazionali per la riqualificazione degli immobili col recupero parziale dell’investimento.

L’abitazione viene ceduta ammobiliata. Prezzo trattabile. Classe energetica : G.