Villa unifamiliare via Cifari, Rutino

Rutino (Sa), a circa 1,5 km dal centro del paese e a 5 Km dall’uscita di Perito (Sa) della superstrada, immersa nel verde brillante della macchia mediterranea delle colline cilentane e con affaccio sulla Diga Alento, bellissima e caratteristica proprietà, con funzione produttiva connessa ad attività agricola, composta da un corpo principale di fabbrica (agriturismo) su 2 livelli di circa 320 mq, piscina a sfioro di 14 metri di lunghezza, da ultimare, con locale tecnico di servizio, dependance, a pochi metri dal corpo principale, di circa 65 mq e terreno di proprietà di circa 20.000 mq, abbastanza pianeggiante, coltivato in buona parte ad uliveto e una piccola porzione di ficheto. La proprietà si raggiunge, rispetto alla strada statale, attraverso una strada parzialmente sterrata e in cemento di circa 350 metri, di cui circa 200 metri di proprietà e la restante con servitù di passaggio.
Al piano terra, della struttura principale, si accede da corte retrostante il fabbricato, direttamente nella sala ristorazione, di circa 90 mq, con suggestiva divisione ad archi e caratteristico camino in mattoni al centro della sala, antibagno e doppio bagno per la clientela, corridoio, spaziosa cucina attrezzata con uscita sotto il portico della facciata principale, bagno e spogliatoio per i dipendenti e ulteriore saletta di ingresso.
Una scala esterna porta al terrazzo di ingresso alla saletta reception e al corridoio di collegamento alle 6 camere da letto, ognuna con bagno in camera.
Poco distante, la dependance si compone di 2 vani, di cui uno attrezzato con cucina in muratura, bagno con antibagno e l’altro con caminetto da utilizzare come saletta o eventualmente camera da letto.

Vittorio Veneto Immobiliare
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