Capannone in Vendita

La struttura è posizionata in località Altedo del comune di Malalbergo in area industriale/artigiana.
L'uscita dell'autostrada di Altedo sulla autostrada A13 è post a meno di un KM dalla sede dell'immobile mentre la SS20 (Porrettana) si raggiunge in circa 200 metri.
La struttura ha superficie coperta complessiva lorda di circa 1.830 metri quadrati mentre il lotto ha una superficie totale di circa 4.625 metri quadrati.
È presente una striscia bitumata che serve da accesso carrabile e parcheggio. È presente un'area fronte uffici pavimentata con estensione di circa 310 metri quadri utilizzabile come ulteriore parcheggio. Si individuano aree a verde, la più importante delle quali è quella posta a tergo del capannone che ha ha estensione di circa 820 metri quadrati.
All'interno dell'immobile è possibile distinguere 3 sub (risultanti anche catastalmente) separati con pareti in muratura e dotati di indipendenza impiantistica e di accesso dalla strada di servizio interna mediante grandi porte carrabili.
Il sub 3, il primo relativamente all'accesso dall'esterno, è quello più esteso. Ha superficie complessiva lorda pari a circa 890 metri quadrati di cui circa 190 metri quadrati uffici ed il resto ad area produzione., all'interno di questa area è posta una cella frigorifera positiva con dimensioni laterali pari a circa 16x7 metri completa di motore posto all'esterno.
Il sub 2 (intermedio) ha superficie pari a circa 470 metri quadri mente il sub 3 (ultimo) ha una estensione di circa 480 metri quadrati. Questi sono dotate di piccole aree uffici e servizi igienici.
L'altezza sotto trave è pari a 7 metri. Mentre l'altezza massima al colmo è pari 9,5 metri.
Ampi finestroni, posti in alto sotto trave, caratterizzano l'intero perimetro del capannone cosi da garantire una buona luminosità interna ed un adeguato ricambio d'aria.
L'area destinata ad uffici vede la presenza di finestroni a quota ordinaria (oltre quelli posti in alto), anche questi in numero e dimensioni tali da garantire una ottima luminosità interna ed un più che adeguato ricambio d'aria. Questi sono dotati di inferriate esterne antintrusione.
A livello impiantistico la dotazione del capannone è completa. L'impianto elettrico è idonea all'attuale mission della struttura ed è certificato. L'impianto antincendio prevede pulsanti di allarme e l'anello esterno completo di prese per l'allaccio dei pompieri e naspi posti nelle cassette. Non è previsto il riscaldamento delle aree produttive mentre gli uffici sono dotati di climatizzazione caldo/freddo tramite split.
prezzo su richiesta.
per informazioni: 3286573849 oppure i nostri uffici: 0519911795 / 0514982057 / 0510014236