Villa unifamiliare via Giuseppe Verdi, Centro, Marcellina

MarcellinaVia Giuseppe Verdi
  • € 440.000
  • 5+
  • 415
  • 2
Descrizione

[MARCELLINA, VILLA UNIFAMILIARE OTTIMO STATO]

--- Rif. 1779288 FF ---

L'agenzia ARIU Ready, a Marcellina, vicino a Tivoli, precisamente in Via Giuseppe Verdi, propone in vendita una villa unifamiliare di circa 400 mq interni disposti su tre livelli immersa nel verde di un curato giardino.
La villa è così composta:
[PIANO TERRA]
- ingresso
- salone triplo con termocamino
- cucina indipendente con soggiorno
- corridoio
- due camere matrimoniali
- bagno
[PIANO MANSARDATO]
- tre locali
- servizio
- 2 balconi con vista panoramica su Roma
[PIANO SEMINTERRATO] allo stato grezzo
- tre locali
- box auto con basculante elettrica

La villa è in ottimo stato, con impiantistica curata, termocamino, predisposizione aria condizionata, infissi con doppio vetro, materiali di finitura di prima scelta.
Il giardino in parte pavimentato può ospitare due o più auto, e nella parte verde è arricchito da piante da frutto.

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• Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori
• Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni
• Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167
• Consulenza mutui gratuita in sede.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1779288FF - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
415 m² | commerciale 495 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
C≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
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