Negozio all'asta SS17bis, 95, L'Aquila

LOCALI ADIBITI A NEGOZI ALL'ASTA IN SS17BIS A PAGANICA (AQ)

Si propongono locali adibiti a negozi, posti al piano terra, siti in SS17bis, 95 - 67100 Paganica (AQ).

I locali commerciali sono distribuiti su un unico piano, ad eccezione del locale sub 9 che è dotato di soppalco, sono liberi su tre lati e pertanto godono di una buona esposizione; vi si accede dal pianerottolo del vano scala comune e/o dal cortile privato.

I SUB 3-4-5 (153,77 mq) sono composti da tre vani comunicanti, di cui quello centrale dotato di una ulteriore stanza interna ed un vano wc, tutti h 3.20, dotati di un unico accesso e di varie finestre. I locali sono serviti da Impianto idrico con acqua potabile derivante dalla rete comunale e collegati per gli scarichi delle acque bianche e nere alla rete fognante esistente. Presenta impianto elettrico sottotraccia, l'impianto termico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria non è presente. Lo stato di conservazione e manutenzione di detti locali è buono, in quanto è stata parzialmente ristrutturata in occasione dei lavori di riparazione post sisma 2009, ma tali lavori non sono stati ultimati del tutto.

Il SUB 9 (131,20 mq) è composto da un grande vano h 3.60 ripartito parzialmente in tre zone di lavoro, è presente una scala in legno che porta al soppalco soprastante h. 1.75 sopra e h 2.10 sotto. Esso necessita di interventi di manutenzione generale. L’unità immobiliare SUB 9 è un edificio indipendente da quello principale di cui è un sub; è stato presumibilmente realizzato anch’esso negli anni ‘70-80. Si trova all’interno di aree comuni private, delimitate da due cancelli carrabili, parzialmente pavimentate ed adibite a giardino/deposito dei materiali per le attività commerciali che vi sussistevano e spazi di manovra ai quali si accede direttamente dalla strada Statale 17bis.

Tutto il bene risulta libero.

EDIFICIO
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento a lastra di spessore cm 20, scale in cemento armato, tamponature esterne in laterizio forato a doppio strato, i paramenti di finitura esterni sono ad intonaco tinteggiato. Il tetto è a falde inclinate in cemento armato con manto di copertura in tegole di cemento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L’unità immobiliare distinta al foglio di mappa 16, p.lla 2675, sub 3,4,5 cat C/1.