Villa unifamiliare Rue de Verrand, Verrand, Prè-Saint-Didier
Prè-Saint-DidierRue de Verrand- € 2.800.000
- 5+
- 250m²
- 3+
- No
Descrizione
PRÉ-SAINT-DIDIER VERRAND Villa di nuova costruzione 250 mq
La villa di nuova costruzione sorgerà nel cuore dell’area verde del Verrand, affacciata sugli ampi prati adiacenti a Courmayeur, da cui si gode di un’impagabile vista sulla Catena del Monte Bianco. La villa sarà circondata da un ampio giardino e sarà dotata di un’autorimessa interrata.
Il progetto prevede la completa demolizione della casa esistente e la realizzazione di questa villa,
oltre a una seconda, di minori dimensioni, già opzionata. Il complesso sarà costruito adottando i più elevati standard qualitativi e di efficienza energetica con un consumo energetico nullo (edificio “ZEB” a energia zero).
La villa si svilupperà su tre livelli. Al piano interrato sono previsti locali di servizio, area wellness,
palestra, bagno, grande box doppio e locale centrale termica. La casa sarà circondata da un ampio giardino pertinenziale di oltre 600 mq, con due posti auto esterni ad uso esclusivo. Ad oggi è ancora possibile personalizzare alcune scelte per quanto riguarda gli interni.
Al piano terra si svilupperà un ampio living open space, con zona cucina dotata di dispensa.
Il caminetto e le grandi vetrate daranno vita ad un ambiente di grande impatto, estremamente
confortevole e scenografico. Al piano terra è previsto anche un comodo bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite e altre due camere da letto, con bagno condiviso. Tutte le camere saranno dotate di balcone.
Il Verrand
La frazione di Verrand, alle porte di Courmayeur, è una delle zone più ambite dei dintorni, vera perla
paesaggistica della Valle d’Aosta. Da qui si gode di una vista impareggiabile sulla Catena del Monte Bianco e si ha la possibilità di immergersi nella quiete e nel silenzio della natura senza rinunciare alla comodità: il Verrand infatti si trova a pochi minuti dal centro e dai principali impianti sciistici.
Nelle vicinanze
• Courmayeur centro: 3 km
• Funivie Courmayeur: 1,7 km
• Funivie Skyway: 7,9 km
• Terme di Pré-Saint-Didier: 4,1 km
Il progetto prevede la completa demolizione della casa esistente e la realizzazione di questa villa,
oltre a una seconda, di minori dimensioni, già opzionata. Il complesso sarà costruito adottando i più elevati standard qualitativi e di efficienza energetica con un consumo energetico nullo (edificio “ZEB” a energia zero).
La villa si svilupperà su tre livelli. Al piano interrato sono previsti locali di servizio, area wellness,
palestra, bagno, grande box doppio e locale centrale termica. La casa sarà circondata da un ampio giardino pertinenziale di oltre 600 mq, con due posti auto esterni ad uso esclusivo. Ad oggi è ancora possibile personalizzare alcune scelte per quanto riguarda gli interni.
Al piano terra si svilupperà un ampio living open space, con zona cucina dotata di dispensa.
Il caminetto e le grandi vetrate daranno vita ad un ambiente di grande impatto, estremamente
confortevole e scenografico. Al piano terra è previsto anche un comodo bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite e altre due camere da letto, con bagno condiviso. Tutte le camere saranno dotate di balcone.
Il Verrand
La frazione di Verrand, alle porte di Courmayeur, è una delle zone più ambite dei dintorni, vera perla
paesaggistica della Valle d’Aosta. Da qui si gode di una vista impareggiabile sulla Catena del Monte Bianco e si ha la possibilità di immergersi nella quiete e nel silenzio della natura senza rinunciare alla comodità: il Verrand infatti si trova a pochi minuti dal centro e dai principali impianti sciistici.
Nelle vicinanze
• Courmayeur centro: 3 km
• Funivie Courmayeur: 1,7 km
• Funivie Skyway: 7,9 km
• Terme di Pré-Saint-Didier: 4,1 km
Informazioni
- altre caratteristiche
- IdromassaggioCaminettoMansardaTavernaImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaArmadio a muroBalconeImpianto tv singoloParzialmente ArredatoCantinaGiardino privatoInfissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 120 - 04/09/2023
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
- superficie
- 250 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ (3 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- piano
- Piano terra
- totale piani edificio
- 3 piani
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- IdromassaggioCaminettoMansardaTavernaImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaArmadio a muroBalconeImpianto tv singoloParzialmente ArredatoCantinaGiardino privatoInfissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
- prezzo
- € 2.800.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2023
- stato
- Nuovo / In costruzione
- riscaldamento
- Autonomo
- Efficienza energetica
- A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
Mutuo
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