Mansarda via Bortolo Degara 23, Tiarno di Sotto, Ledro

L’appartamento si trova in una piccola frazione del comune di Ledro a soli 5 km dal lago omonimo, che da diversi anni è meta turistica molto amata per il patrimonio storico, culturale e ambientale di pregio.

Servizi nelle immediate vicinanze:
pizzeria – gelateria (250 m)
farmacia (260 m)
chiesa (350 m)
panificio (450 m)
supermercato (600 m)
banca (400 m)
fermata servizi di trasporto (650 m)
scuola materna (1,5 km)

Riva del Garda (20 km

Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un condominio costruito nel 2008 composto da: ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, tre stanze, due bagni e quattro balconi; la superficie commerciale è pari a 116,40 mq.
Attualmente l’appartamento si trova allo stato grezzo, in quanto privo di pavimentazione, rivestimenti, sanitari e porte interne;
Le pareti perimetrali interrate sono in cemento armato mentre quelle fuori terra risultano in muratura di laterizio completate con un efficiente cappotto esterno e relativo intonachino di colore giallo. La copertura è in legno abete a due falde ventilata con un discreto pacchetto di isolazione termica. Sulla falda della facciata principale vi sono diversi timpani realizzati per incrementare la luce all’interno delle unità abitative nel sottotetto, col conseguente ricavo di sottostanti poggioli.
I poggioli sono strutturati con una soletta di cemento con pavimentazione in ceramica e parapetti in legno abete tinta noce.
I serramenti esterni risultano in legno abete con uno spessore di 72 mm e doppio vetro con interposta camera a basso emissivo.
L’edificio risulta ben isolato, dotato di certificazione energetica in classe “B” emessa da Casa Clima, come da targa apporta in corrispondenza dell’ingresso alla struttura.
L’accesso al complesso abitativo avviene da una comoda strada che si appoggia direttamente alla rete viaria principale. Esternamente lo stabile si presenta in buone condizioni e piacevole alla vista; le facciate sono ben curate e mantenute.