Immobile diviso in due ambienti separati ma comunicanti, ognuno dei quali con vetrina e porta retro. Uno dei locali presenta un soppalco nel retro. Il locale è dotato di bagno.
L'immobile è nelle vicinanze della fermata della metropolitana MM4 - Forlanini, all'ingresso della tangenziale Est - Forlanini, ed all'aeroporto di Linate.
L'immobile, inserito non solo in un contesto residenziale, ma anche nei pressi di un centro uffici, ha polivalenti potenzialità sia come ufficio/magazzino/laboratorio, che come esercizio commerciale, sia per l'utenza residenziale che per gli uffici.
La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici ed alla tangenziale lo rende facilmente accessibile.