Capannone in Vendita

Gabrovizza (frazione di Sgonico, provincia di Trieste), lo Studio Gortan propone la vendita di una struttura immobiliare adatta a molteplici utilizzi e attività produttive, zootecnico, agricolo, sportivo, di agriturismo, ecc. dell'area di complessivi 25.206 mq. (tutti recintati) e adiacente agli accessi autostradali di collegamento con Austria e Slovenia.

Sull’edificato è possibile una ulteriormente edificazione (o ampliamento) “anche” a uso residenziale/abitativo.

Immersa nel verde e nella tranquillità del Carso Triestino, la struttura si presenta in perfetto stato manutentivo e si compone di fabbricati, anche di due piani, che comprendono capannoni, uffici, spogliatoi, servizi, stalle, vani accessori, nonché di una villetta (APE classe "G") composta di pianoterra con ampio porticato, primo piano e cantina al piano interrato (con accesso dal portico), la proprietà della villetta si completa con l’ampio terreno (recintato) destinato in parte a giardino, parte a coltivazione e parte attrezzato.

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il compendio presenta allacciamenti di acqua, energia elettrica, GPL, tutti a norma, i fabbricati sono corrispondenti alle licenze edilizie concesse dal Comune di Gabrovizza.

Al catasto fabbricati categoria D/10:
“i fabbricati rurali ad uso strumentale alle attività agricole, sono una tipologia particolare di immobili che beneficiano di trattamenti agevolati ai fini fiscali, nello specifico con minore tassazione attraverso aliquote agevolate o esenzioni”.

Per informazioni può telefonare anche adesso al 328 059.2709.