Locale commerciale in Vendita

INVESTIMENTO SU IMMOBILE A REDDITO: vendesi unità immobiliare LOCATA A FARMACIA (cat. C1) in San Pietro di Cadore (Belluno). Contatti: gamus[at]libero.it
Essa è situata in uno stabile costruito a cavallo tra Otto e Novecento, oggetto di ristrutturazione edilizia ultimata nel 2007. È posto in corrispondenza del bivio che dalla strada regionale 355 della Val Degano conduce al centro dell’abitato di San Pietro di Cadore, in posizione appetibile per le attività commerciali. Adiacenti agli ingressi posti sul lato sud ovest dell’edificio sono disponibili diversi parcheggi pubblici e altri sono reperibili sul lato opposto della strada. L’edificio è realizzato con murature portanti, solai in laterocemento, tetto di copertura di tipo alpino a due falde. Riscaldamento dei locali con corpi scaldanti in ghisa, produzione di acqua calda con caldaie indipendenti alimentate a gpl. I serramenti hanno telaio in legno con vetro camera singolo. L’unità immobiliare (mq. 90) si compone di un locale ad uso commerciale con ingresso al piano terra lato sud ovest dell’edificio, piano sottostrada con locali accessori ad uso magazzino e servizio igienico; i piani sono collegati da scala interna. All’esterno dell’edificio dispone di un’area urbana posta innanzi al negozio di mq. 17. Immobile locato a farmacia (6+6 anni) con contratto a cedolare secca con decorrenza 1.5.2019.