Rustico, ottimo stato, 2100 m², Agrate Conturbia

Proponiamo unica opportunità d’investimento ad Agrate Conturbia a pochi minuti dalla cittadina di Arona e dal Lago Maggiore, a soli cinque minuti dall’autostrada e 20 minuti dall’aeroporto di Malpensa.
Si tratta della meravigliosa cascina Carolina che al momento è in fase di ultimazione di una ristrutturazione totale. L’immobile si sviluppa su una superficie di 2.100mq disposti su tre livelli.
Nell’edificio principale, realizzato con materiali di pregio e di alta qualità e conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche, troviamo ampi soggiorni con graziosi camini, una grande sala da pranzo, una biblioteca, una spaziosa cucina e la zona notte con camere da letto, tutte con bagno dedicato, oltre ad un ampio sottotetto da sfruttare e un’utile area separata per gli ospiti.
Completano l’edificio un’area wellness con spa e piscina coperta riscaldata, sauna, palestra e una cantina per i vini. La proprietà comprende anche un’autorimessa e una dependance di circa 60mq sul lato opposto della corte, composta da un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. La cascina sarà dotata di un’impiantistica d’avanguardia e di risparmio energetico come impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (funzionanti), un impianto di riscaldamento con cippato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi-Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione e generatore di emergenza. Infine l’immobile si predispone al frazionamento in piccoli e medi appartamenti, un Boutique Hotel o un B&B di lusso con più di trenta camere.