Villa unifamiliare via Valbona, Ponteranica

PREZZO RIBASSATO!!!
INDIPENDENZA COMPLETA!!!
Ponteranica - Valbona, in zona collinare a 2 minuti da Bergamo e vicina a tutti i servizi,
VENDESI VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ con ingressi indipendenti più box singolo e GIARDINO su quattro lati mq. 300.
Composto da:
- Unità a Piano terra, mq 65: ingresso, soggiorno cucina a vista, camera, bagno, lavanderia e terrazzino a piano ammezzato
- Unità a Piano primo, mq 90: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere ognuna con balcone e terrazza coperta di 10 mq. Più Sottotetto a piano secondo di mq 75, raggiungibile da vano scale con accesso dall’appartamento al piano primo.
Box singolo al piano terra e possibilità di parcheggiare un’altra auto esternamente.
Area su quattro lati tenuta in parte a giardino ed in parte a orto.
Impianti e accessi delle due unità completamente separati.
DISPONIBILE DA SUBITO!!!
La villa è sita in zona strategica a pochi minuti dal centro Bergamo e vicina a tutti i servizi (scuole, negozi, banche, poste, farmacie, supermercati, autobus ecc ). Inoltre si trova ai piedi del Colle della Maresana e del Canto Alto ed in pochi minuti si possono raggiungere numerosi sentieri naturalistici per passeggiate in mezzo a montagne e boschi.
Appartamento p.t. : C.e. ‘G’ ipe 447,21kwh/m2a
Appartamento p.1.: C.e. ‘G’ ipe 483,24 kwh/m2a

Distanze:
500 mt Sorisole, Ponteranica Alta, Maresana.
1 km Almè, Bergamo/Valtesse, Stadio.
2 km Villa d’Almè, Bergamo/via Camozzi..
5 Km Autostrada A4, Torre Boldone, Stazione di Bergamo.
8 km Aeroporto, Centro commerciale Orio, Curno, Ospedale Nuovo.