Appartamento all'asta via Nolfi 33, Fano

Lotto unico
Gli immobili oggetto della presente procedura di espropriazione immobiliare si sostanziano nella piena proprietà di n° 2 unità immobiliari a loro volta porzioni di due fabbricati condominiali siti in Comune di Fano (PU), denominati rispettivamente “Condominio Palazzo Martinozzi” ubicato alla via Nolfi 33/ via Martinozzi 5 e “Condominio Chiostro di Santa Teresa” ubicato nel corso Matteotti.
1) appartamento per civile abitazione al piano terzo censito al Catasto Fabbricati Foglio 141, Particella 243, Subalterno 55 e con i seguenti dati di classamento: Zona Censuaria / - Categoria A/2 - Classe 4ª - Consistenza 8,5 vani - Superficie Catastale 273 m² - Rendita: Euro 1.075,52 - indirizzo: via Nolfi 33, Piano 1-3.
La sua composizione interna è costituita dai seguenti vani:
- zona ingresso;
- locale pranzo/soggiorno, con doppio affaccio finestrato su via Nolfi e piazza degli Avveduti;
- locale cucina comunicante con il terrazzo esclusivo mediante porta finestra;
- locale disimpegno cieco;
- locale servizio igienico cieco;
- grande camera da letto munita di cabina armadio, w.c. e doccia con idromassaggio anch’essa dotata di singolo affaccio finestrato su via Nolfi e piazza degli Avveduti;
- grande mansarda/studio con singolo affaccio finestrato su via Nolfi e piazza degli Avveduti e singolo affaccio finestrato sul terrazzo esclusivo;
- seconda camera da letto munita di w.c. e vasca idromassaggio a vista, anch’essa dotata di singolo affaccio finestrato su via Nolfi e piazza degli Avveduti.
L’unità immobiliare è comprensiva anche di un’appendice separata sviluppantesi su due livelli così composta:
- zona ingresso al piano primo;
- salottino al piano primo;
- cucina al piano mezzanino;
- camera al piano mezzanino;
- w.c. al piano mezzanino;
2) garage auto al secondo piano interrato censito al Catasto Fabbricati del Comune Censuario di Fano PU (codice catastale: D488), con i seguenti dati di identificazione:
Foglio 141, Particella 2109, Subalterno 106 e con i seguenti dati di classamento: Zona Censuaria / - Categoria C/6 - Classe 2ª - Consistenza 23 m² - Superficie Catastale 25 m² - Rendita: Euro 104,53 - indirizzo: piazzale Sigismondo Pandolfo Malatesta snc, Piano S.