Villa unifamiliare via PRà FORMENTONE SNC, Brissago-Valtravaglia

VILLA SINGOLA con grande giardino di circa 6100 mq, su due livelli con quattro spaziose camere, ampio soggiorno con camino, tinello, cucinotto, doppi servizi, locale stireria, graziosa terrazza coperta, balcone, portico, taverna con camino, locale sgombero, piccolo ripostiglio nel sottoscala, locale centrale termica, legnaia e comodo box. La residenza, date le metrature e le altezze dei locali al piano terra, permette di ricavare due appartamenti.

STATO E FINITURE
L'immobile, si presenta in discrete condizioni, con finiture tipiche della metà degli anni ottanta.

SPAZI ESTERNI
La residenza è inserita in una meravigliosa area a verde di proprietà di circa 6.100 mq completamente pianeggianti al cui interno trovano spazio numerosi alberi da frutto e un piccolo campo da bocce. L'immobile, inoltre, è arricchito da una bella terrazza coperta con accesso diretto dal soggiorno e dispone anche di un comodo balcone al servizio della zona notte.

POSIZIONE GEOGRAFICA
In contesto molto particolare e tranquillo nel piccolo borgo di Brissago Valtravaglia, da tale posizione consente di raggiungere agevolmente tutti i comuni limitrofi tra cui il più grande Luino e quindi di fruire di tutti i servizi primari offerti dagli stessi. Inoltre, da tale ubicazione, sono di facile raggiungimento tutte le cittadine della sponda lombarda del lago Maggiore e della Valcuvia, oltre alla città di Varese e il confine italo/svizzero.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà si adatta bene sia come immobile da vivere quotidianamente che come seconda casa.

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