Villa unifamiliare via 25 Aprile 7, Acquaseria, San Siro

San SiroVia 25 Aprile
  • € 990.000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • No
Descrizione

Villa con vista lago a Menaggio – posizione dominante

Villa con vista lago a Menaggio in posizione dominante

La villa con vista lago sorge nelle vicinanze di Menaggio, precisamente a San Siro, a soli 300 metri dal lago in zona residenziale. La villa è di recente costruzione, disposta su due livelli oltre al piano sottotetto ed è così composta: al piano seminterrato: camera, lavanderia, locale caldaia e ampio garage; al piano terreno: ingresso, grande soggiorno luminoso con camino e porticato, cucina a vista e bagno, accesso al giardino con serra; al piano primo sottotetto: 2 due grandi camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Il riscaldamento è a gas metano e sono installati pannelli solari per l’acqua calda. Nel giardino è possibile realizzare una piscina di medie dimensioni. Oltre al garage, la villa dispone di doppio posto auto esterno, sia coperto che scoperto. Inoltre nel giardino sono state installate due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana collegate all’impianto di irrigazione. La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, di video sorveglianza e vetri di sicurezza. La proprietà gode di una straordinaria privacy, di ottima esposizione solare e di una bellissima vista lago.

SAN SIRO

Fra i luoghi forse turisticamente meno noti, ma non per questo meno interessanti e affascinanti, rientra il territorio appartenente al Comune di San Siro; comune dal punto di visto amministrativo relativamente giovane, essendosi costituito il primo gennaio 2003 a seguito della fusione dei comuni di Santa Maria Rezzonico e S. Abbondio
In realtà, le sue origini risalgono a tempi assai remoti e numerose tracce ancora ben evidenti lo testimoniano: è un territorio ricco di storia di cui esistono archivi specifici.
Numerosi i punti di interesse storico e artistico fra i quali il celebre “Castellaccio” sul lago costruito dalla famiglia Della Torre nel 1300, tuttora ben conservato e la famosa Villa La Gaeta progettata dai famosi architetti Coppedè. Oggi il borgo è reso vivo da numerose attività fra cui alberghi, ristoranti, negozi ed per questo sempre più apprezzato anche a livello turistico . Il comune è ben servito, si trova in posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere in poco tempo sia il centro lago, come il bellissimo paese di Menaggio, che le bellezze dell’alto Lario.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
075 - 13/12/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
250 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 990.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.771 al mese

€ 297.000 (30%)

€ 693.000 (70%)

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